Адрес массовой регистрации по данным ФНС – что это значит

Что такое адрес массовой регистрации, плюсы и минусы

Адрес массовой регистрации — это конкретный адрес, по которому зарегистрировано много юридических лиц, это может быть один офис или даже комната в жилом доме.

Такой адрес признается недействительным, а федеральная налоговая служба должна доказать, что организация по нему не находится и находиться не может. У каждого организации есть два своих адреса: фактический и юридический, и это могут быть абсолютно разные адреса.

В настоящее время многие организации не находятся фактически по зарегистрированному адресу. Зачастую это происходит потому, что владелец места, в котором по факту происходит деятельность, не разрешает регистрировать на нем бизнес.

Все понимают, что если офис размером всего 10 квадратных метров, то в нем не могут находиться и вести свою деятельность 15 организаций, ведь это невозможно физически. В таком случае адрес, по которому зарегистрирована деятельность, наверняка будет признана адресом массовой регистрации.

Другая ситуация, если площадь, на котором зарегистрировано несколько организаций, будет равна около 300 квадратных метров, ведь в таком случае вполне возможна деятельность. В 2013 году законодательно установили, в каком случае адрес, который указывает юридическое лицо в документах, является недостоверным.

Это происходит, например, в том случае, когда по указываемую адресу уже прописано несколько организаций, однако было проведено расследование и было выяснено, что фактически эти организации никак не относятся к нему.

Также в том случае, если указываемый адрес просто не существует или если здание, находящиеся по нему разрушено, недостроено или находится в таком состоянии, что находиться там невозможно.

Если по указанному юридическим лицом адресу находятся какие-либо государственные службы, ведь по таким адресам невозможно вести деятельность. К тому же адрес признается недействительным, если владелец помещения указанного адреса подаст заявление о том, что он не согласен с регистрацией организации по данному адресу.

Стоит отметить, что просто так, без официального подтверждения федеральная налоговая служба не может отказать в регистрации организации. Даже если факт того, что предприниматель пытается зарегистрировать бизнес по адресу массовой регистрации очевиден, его необходимо доказать законным способом, в противном случае отказа последовать не может.

Стоит отметить, что все адреса можно проверять по базе, которая предоставляется ФНС. В том случае, если в момент подачи заявления адреса не было в списке, но налоговая служба отказывает в регистрации, говоря о том, что данный адрес является недействительным, это решение можно оспорить в суде.

У адресов массовой регистрации есть один, но очень большой плюс. Дело в том, что аренда такого адреса стоит значительно меньше, чем аренда настоящего адреса. Но вероятность того, что ваш бизнес зарегистрируют на таком “черном” адресе мала, ФНС тщательно следит за этим.

Зато у попытки регистрации на подобном адресе есть определенные риски. Например, если вам будет отказано в регистрации по этому поводу, то ФНС начнет тщательно проверять вашу финансовую деятельность, включая выезды на место деятельности, а также приостановят деятельность организации.

К тому же банки из-за рисков будут отказывать вам в открытии расчетного счета, а ведение бизнеса без него практически невозможно. После проверки такого предприятия и выявления подобного рода нарушения налоговая имеет право привлечь к ответственности руководителя организации.

В итоге пытаться зарегистрировать свою деятельность по месту массовой регистрации достаточно опасно, ведь такого рода нарушения обычно очень легко вычисляются ФСН, а они в свою очередь отказывают в регистрации.

После этого к вам будут применены некоторые санкции, как минимум это будет очень тщательное наблюдение за организацией налоговой службой, что, безусловно, вряд ли вам понравится. Однако, аренда такого помещения достаточно дешевая, что привлекает очень многих предпринимателей и является решающим фактором.

Если же вы не хотите регистрировать свою организацию по подобному адресу, то перед подписанием договора с арендатором проверьте адрес на сайте ФНС, возможно, он уже признан адресом массовой регистрации.

Постарайтесь съездить по указанному адресу и проверьте, что на самом деле там находится, если это разрушенное или недостроенное здание, то наверняка такой по такому адресу регистрировать организацию откажутся.

К тому же вы имеете право попросить у арендодателя справку о том, какие организации зарегистрированы по данному адресу, если он откажется предоставлять вам подобную справку, то стоит заподозрить здесь что-то нечистое.

И последнее, внимательно читайте договор, в нем не должно быть пункта о возможности сдать в аренду это же помещение без вашего согласия, ведь адрес могут, пусть и через суд, признать недействительным уже после регистрации, даже через несколько лет, если по нему будут зарегистрированы еще организации.